浜松市を中心とした周辺エリアの不動産売却に強い!
不動産のご売却は
スマイフへおまかせください
土地一戸建てマンションアパート一棟マンション
浜松市内を中心に3店舗を構え、売買・賃貸仲介、管理、買取・再販など
不動産に関わる全ての業務を扱う県内で数少ない総合不動産会社です
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スマイフの不動産売却が選ばれる理由
経験豊富なスタッフがお客様にとって適切なご提案をいたします
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1
売却可能な金額の範囲で
最高額の売却を実現

2
複雑・難しい案件も
喜んでご対応いたします

3
問題解決力の高い
ベテランスタッフ

4
浜松市内を中心に3店舗
地域に根付いた会社

住環境や売却価格の相場などの地域特有の情報にも精通しているため、より的確なご提案が可能です。
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総合不動産業だから
お客様に合ったご提案が可能

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高い集客力で
スピーディな売却へ

不動産の価格を知りたい・売却を依頼したい
まずはわからないこと等を相談したい
不動産売却全体の流れ
よくあるご質問
不動産売却査定に費用はかかりますか?
費用はかかりません。無料で査定させていただきますので、お気軽にご相談ください。
査定結果はどんな方法で教えていただけますか?
査定書を作成させていただき、対面にて査定書のご説明をさせていただきます。
ご希望に応じて、メールや郵便での送付もご対応可能です。
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仲介手数料はどのくらいかかりますか?
媒介契約の場合は下記表をご参考にしてください。
売買価格 | 仲介手数料 |
---|---|
200万円以下の場合 | 5%+消費税 |
200万円~400万円以下の場合 | 4%+2万円+消費税 |
400万円超の場合 | 3%+6万円+消費税 |
※売買価格は税抜きです。
また、当社買取の場合は仲介手数料がかかりません。
査定依頼する際に準備しておくことはありますか?
場所さえ分かれば査定は可能です。ただし、以下のものをご準備いただけますとスムーズに査定が行えます。
例:建築確認通知書(土地の測量図、建物の図面)、固定資産税納税通知書、購入時の売買契約書、分譲時のパンフレット(マンションの場合)
決してご準備いただくことが必須ではありませんので、お気軽にご相談ください。
例:建築確認通知書(土地の測量図、建物の図面)、固定資産税納税通知書、購入時の売買契約書、分譲時のパンフレット(マンションの場合)
決してご準備いただくことが必須ではありませんので、お気軽にご相談ください。
ローンの支払いが残っている場合でも売ることは可能ですか?
可能です。売却価格から住宅ローンの残債が支払いきれるか確認します。
残債が支払いきれない場合は、任意売却などの売却方法もご案内可能ですので、お気軽にご相談ください。
残債が支払いきれない場合は、任意売却などの売却方法もご案内可能ですので、お気軽にご相談ください。
売却活動とはどのようなことをするのですか?
既存顧客への紹介、ホームページの掲載、各種ポータルサイトへの掲載、新聞折込やチラシや住宅雑誌、指定流通機構への物件登録、同業者への紹介等を行います。
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不動産ご売却についてのお問い合わせはこちら
Smife 開発部 査定グループ
〒430-7714 静岡県浜松市中央区板屋町111-2 浜松アクトタワー14階
フリーダイヤル 0120-17-3101代表TEL: 053-450-3964
営業時間 9:00~18:00 / 水曜定休
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